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老公在12年买房,13年结婚入住,15年办理房产证,现在想加上我得名字,请问

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提问者:小秦
[山东东营市]
[财产分配]
发表时间:2016-4-22 16:00:02

老公在12年买房,13年结婚入住,15年办理房产证,现在想加上我得名字,请问可以加吗,商业贷款买的房???

律师解答
郭军律师
[北京北京市]

您好,云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下:

    你老公买的房子,如是在按揭中的房子暂时不能直接添加你的名字,需要先将贷款结清,解除抵押登记后再增加共有人。夫妻之间增加共有人只需登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
       具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

 

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参考资料:婚姻法
执业机构:北京汉卓律师事务所
回复时间:2016-4-22
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