您好，云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下：
可以视为对夫妻双方的共同赠与，如果男方父母要主张是借款或者是对男方的赠与则需要举证，因为房屋登记在女方名下，并且女方用夫妻共同财产还贷，依法享有房屋产权。《婚姻法》解释（三）规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。按照《婚姻法》的规定，在夫妻未登记结婚之前，婚姻关系未确立，此时男方父母付首付房款并将房屋登记在女方名下，如果没有明确约定房屋产权，产权只能按照登记信息确定，即属于女方所有，结婚后，该房屋属于女方婚前个人财产，即使用夫妻共同财产还贷，也不会因此转化为夫妻共同财产。又据《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。既然房屋已经登记在女方一人名下，就应当视为对女方的单独赠与。当然具体还要结合案件其他证据认定。
欢迎到云法律网免费律师在线咨询!
云法律 在线法律咨询 法律助手 法律文书 杭州律师 《婚姻法》