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我与男朋友14年4月共同出资购房(他有贷款),房子16年6月交付后才可以办理房产证。现在只有购房合同,(合同上我与男友共同签名)现在,我们分手,我要和他分割房产,(按现在房价,按当时出资比例,他给我房款,他拥有房产即购房合同变更为他的名字 我给他房款我拥有房产即购房合同变更为我的名字,我都可以接受)可是,他不同意,我现在可以通过法院起诉他吗?什么时间起诉,对我最有利?