您好,云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下:
建议你闺蜜最好与儿子签订赠与协议,明确将房屋赠给儿子,为了不影响关系,最好不要让男方知道。房子过户在儿子名下后,就是儿子的财产。看房屋是夫或妻一方所有的财产还是夫妻共同财产,首先要看是不是一方婚前购买,如果是婚前财产则不属于夫妻共同财产。夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法的规定处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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