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公司以房产抵债的，公司已经被注销的，抵债是有效的，房产占有人可以持购房合同及发票向房管局要求予以变更登记房产所有人，如拒绝的，可以向人民法院要求进行确权。确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。我国《民事诉讼法》有关于确权之诉的规定，是要求确权人向人民法院提出书面申请，确认其相关所有权、使用权。
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