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律师您好。我租给别人的厂房合同期是10年现在已经5年,但是对方已经3个月没有交租了而且还住在那里不肯离开,我带别人去看厂房他还不让别人去租一直在干扰我把厂房租给别人。他的意思是要我们退还按金并且把他租赁期间的维修厂房的费用还给他。我现在该怎么办?
可向法院起诉要求其支付租金,继续履行合同。