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商场要求个体户按照规划调地方,不然终止合同,个体户该怎么办?

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提问者:游客
[辽宁大连市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-10-14 10:31:56

XX商场与个人,合同一年一签,已签过2年,合同到期后商场要调整,叫个体按照商场规划调地方。不然终止合同。涉及到从新装修费用,地角问题。个体有权利不履行商场的安排吗?能得到商场的赔偿吗?谢谢

律师解答
[北京市辖区]

您好,云法律专民商法律师为您解答如下:


     根据你所说是要在合同到期后商场才会重新调整规划,这种情况下租户合同到期了是没有权利要求赔偿的。合同到期,相对应的权利义务终止。如果商场与租户之间的租赁合同对此有约定的按照约定处理,没有约定或者约定不明的可以协商,一般来说重新调整的对原来租户的条件是不会改变的,调整后造成的损失会给予适当补偿。如有需要,可来电咨询。《合同法》第九十一条有下列情形之一的,合同的权利义务终止:(一)债务已经按照约定履行;(二)合同解除;(三)债务相互抵销;(四)债务人依法将标的物提存;(五)债权人免除债务;(六)债权债务同归于一人;(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。


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参考资料:合同法
执业机构:三道律师事务所
回复时间:2014-10-15
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