首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

我想赔偿买方双倍定金,这样可行吗?

iamge/001.jpg
提问者:游客
[广东深圳市]
[合同纠纷]
发表时间:2015-4-15 8:55:17

您好,我卖一套二手房,由于房子贷款超过1个月还没批下来,所以我想违约,合同上写的卖方的违约条件写的是:如卖方违约,买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之贰拾违约金。---------其中贰拾是手写,其他是打印。如果我想选择双倍定金的方式赔偿买方,这样可行么?

律师解答
[天津天津市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     主张的权利在对方,对方要求承担违约责任或者定金责任,但是可以与之协商,一般来说,承担双倍返还定金责任即可。如有疑问,可以咨询云法律网在线律师。《担保法司法解释》规定,第一百一十五条规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。第一百一十六条规定,当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的,给付定金的一方未支付定金,但主合同已经履行或者已经履行主要部分的,不影响主合同的成立或者生效。第一百一十七条规定,定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理,适用《合同法》的规定。根据《合同法》规定,一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能 同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。


欢迎 法律在线咨询 律师在线解答 云法律    


参考资料:合同法
执业机构:天津益清律师事务所
回复时间:2015-4-15
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!