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如果合同写的付首付一倍违约金的话我就要付170万吗?

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提问者:游客
[上海市辖区]
[合同纠纷]
发表时间:2015-5-12 11:34:24

我一一年有一套动迁房卖给别人,是在中介签的买卖协议,没有公正也没有房产交易备案,如果本人想违约的话,房子是135卖的,首付85万,我要付多少违约金,如果合同写的付首付一倍违约金的话我就要付170万吗?在家装修费什么的?

律师解答
张元律师
[上海上海市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     双方签订合同后,应当如实履行各自义务,一方违约的,守约方有权要求违约方承担违约责任,但是违约金不能过高。建议双方协商解决,协商不成,可以向人民法院起诉。如有疑问,可以来电详询。根据《合同法》规定,一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。


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参考资料:合同法
执业机构:上海市震旦律师事务所
回复时间:2015-5-12
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