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买了房子，卖家与租客合同还没到期怎么办?

提问者：游客

[湖南长沙市]

[合同纠纷]

发表时间：2015-7-24 10:26:14

我买了人家的二手房，以前那个房东收了那个租户的房租到9月份，这个跟我有没有关系，请问我想要那个租户退房，可不可以？

律师解答

[广西广西壮族自治区]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

你好，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。但是，你可以与对方协商解决这个问题。

根据《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。

参考资料：

执业机构：北京尚衡律师事务所广西分所

回复时间：2015-7-24

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