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定金不就是预付款吗?开始付一部分钱嘛,有的合同上写定金有的写预付款,结果感觉

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提问者:qaz123
[上海市辖区]
[合同纠纷]
发表时间:2013-5-31 9:25:09

定金不就是预付款吗?开始付一部分钱嘛,有的合同上写定金有的写预付款,结果感觉一样的呀?怎么有人说不是的呢,两者有什么区别?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:


    定金和预付款不同,显著区别是收受定金方违约的时候,需要双倍返还定金,而预付款则无需双倍返还。预付款和定金的区别为:首先,定金合同是要式合同,是一种从合同,而约定预付款的合同为诺成合同,是主合同的一部分。其次,定金的主要在于担保主合同的履行。而预付款的给付构成债务的部分履行。其三,当主合同履行迟延或履行不能时,属于定金给付方违约时,无权要求返还定金,当定金收受方违约时,应双倍返还定金。此时,定金发挥着制裁违约方、补偿守约方的双重功能,在支付预付款的情况中,无论是给付方违约或者收受方违约导致解除合同的,收到预付款的一方均应将预付款退回。定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。《担保法》规定定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同总额的20%.法律明确规定给付定金数额的上限,在上限以内所确定的具体数额由当事人双方协商确定,如果定金的约定数额超过了主合同标的额的20%,则超过部分应视为无效。定金合同应当以书面形式签订。如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。


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参考资料:《担保法》《合同法》
执业机构:浙江乾衡律师事务所
回复时间:2013-5-31
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