首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

2017年 我跟妹妹合资买了一套按揭房 她出买房子七十 尔我出了百分之三十的

photo/s/kefu_head.gif
提问者:hongye
[新疆乌鲁木齐市]
[经济纠纷]
发表时间:2020-2-4 12:40:17

是这样的 2017年 我跟妹妹合资买了一套按揭房 她出买房子七十 尔我出了百分之三十的钱 买房后也是她出钱装修的房子 而房子写在了我的名下 这几年来也是我在还贷款 只是最近我妹妹结婚后 在她老公的怂恿下 好像在瞒着我要卖掉这套房 所以我想咨询下 她有权利随意买卖这套房么 还有就是 如果哪天她跟我说她要卖这套房 她有权利私自买卖这套房么

律师解答
马冲律师
[天津天津市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:

    按你的表述,房产登记在你的名下,从法律意义上讲属你个人的房产,对方无权出卖该房产。若你妹妹私自卖掉,不过户,没有法律保障,你可以不认可。总之,只要你不配合过户变更登记签字,在法律上属你个人的房产。

   如果在购买房产时,登记分各自按份额共有,则合伙一方可以出售其自有部份,可以在房管局办理这样的手续;如果购买房产时登记为共同共有,但不能出售合伙一方所占有的部份。

   《物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

   第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

   第九十四条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

   如有疑问,可来电律师咨询




欢迎法律在线咨询 律师在线解答 法律在线 婚姻律师在线咨询


参考资料:《物权法》
执业机构:天津安邦律师事务所
回复时间:2020-3-23
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!