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我有一商铺出租给了王某某，由于王某某的生意不好，商铺还有1年多到期，王某某就私下零时性出租给别人，出租费还是按以前的拿。之前，我与王某某关于此商铺的几种合作方式未达成协议，故我就想答应他零时性出租给别人，他出租给别人没有与我签订什么书面的协议。我想问：这种情况符合法律程序吗？如果我答应了王某某会有什么不可预料的情况，而担法律上的责任？
您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
符合法律程序，你同意他转租或者你知道他转租但是六个月内没有提出异议，都视为他与第三人之间的转租合同有效，但是他们之间签订的租赁期限必须在剩余期限内，超出部分是无效的，所以你不必担心。如果他没有经你同意转租的，你可以要求解除合同。根据《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
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