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您好:请问以前买的二手房子车库之前不好领产权证只有发票,但是发票是第一人的名字。现在政策有所改变,可以领产权证了,必须要第一次购买房人先领产权证然后过户给现在房主,之前房款都结清合同上也写了有车库。但是第一购房人不肯出面怎么办?有什么办法