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[法律在线咨询]

小产权房遇到拆迁怎么办?

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提问者:游客
[山西太原市]
[法律顾问]
发表时间:2014-10-13 16:18:05

你好,请问我亲戚买了一套村里大队盖的小产权房、遇到拆迁怎么办

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

 

      购买的小产权房拆迁的是可以得到拆迁款的,各地的补偿标准不同,建议询问村委或者是当地拆迁管理部门,按照相关拆迁手续办理,可以得到相应的拆迁补偿款。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

 

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参考资料:国有土地上房屋征收与补偿条例
执业机构:浙江海之星律师事务所
回复时间:2014-10-14
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