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以你爷爷和父亲的最后意思表示为准，如果他们答应将房屋赠送给你，可以请他们签订赠与合同，并办理公证。赠与合同生效后，你尚未支付购房款的，无需支付；已经支付的，可以请求返还。你对你父亲的赡养义务是法定的，不因为房屋是卖给你还是赠与给你而改变。《合同法》第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同赠与的生效需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据《民法通则若干问题的意见》第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。
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