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丈夫去世,女儿继承了公公的房子,我可以卖这个房子吗?

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提问者:游客
[河北石家庄市]
[继承问题]
发表时间:2014-6-12 11:17:56

你好,我想请教一下,我丈夫是在我公公之前去世的,现在我女儿(未满18岁)继承了我公公的房子,我有权利卖房子吗?

律师解答
[江苏南京市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    你丈夫去世后,你女儿继承了公公的房产的,你作为孩子的法定监护人,有权利对该房产进行管理,但是并无处分的权利。建议你明确以下两点:1、房屋登记人是否是你的名字,如果单纯是你的名字,你可以买卖;2、房屋过户到你女儿名下,由你监护的,买卖房屋是否是为了追求你女儿的利益,如果是,也是可以买卖的。根据我国《民法通则》第十八条规定“ 监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”根据这一规定,监护人只有保护被监护人财产的权利,没有处分的权利。


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参考资料:民法通则
执业机构:浙江铭广律师事务所
回复时间:2014-6-12
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