首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

我的私产房遗嘱是否有效?该如何做才好?

iamge/001.jpg
提问者:游客
[天津市辖区]
[继承问题]
发表时间:2014-9-29 22:40:33

我和愛人的私产房,如果一方先走,归另-人全权处理,可以吗?该怎么去做?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业婚姻家庭律师为您解答如下:


    你想将私有房产以遗嘱的形式进行处分,是可以的,要符合相关条件,遗嘱才能生效。在我国订立遗嘱有五种形式:公证遗嘱,自书遗嘱,代书遗嘱,录音遗嘱,口头遗嘱。我国《继承法》规定,遗嘱须符合《继承法》规定的形式,遗嘱才能成立,并于被继承人死亡时生效。遗嘱有以下五种:

    第一,公证遗嘱。指经过公证的遗嘱。公证遗嘱应当一式二份,由公证机关和遗嘱人分别保存。①遗嘱人必须亲自到公证机关办理公证遗嘱,不得代理。②应由两名以上的公证员共同办理。因特殊情况只有一名公证员办理的,应由一名见证人见证并签名。

    第二,自书遗嘱。指遗嘱人生前亲手书写的遗嘱。自书遗嘱的形式要件为:①必须由遗嘱人亲自“书写”。②须注明年、月、日。③须有遗嘱人的亲笔签名。须注意:《继承法意见》规定,自然人在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。

    第三,代书遗嘱。指由遗嘱人口述遗嘱内容,他人代为书写制作的遗嘱。代书遗嘱的形式要件为:①由遗嘱人口述遗嘱内容。②两个以上无利害关系的见证人在场见证,其中一人代书。③遗嘱人、代书人、其他见证人签名、并注明年、月、日。须注意:代书遗嘱并非代理遗嘱。因为,在代书遗嘱中,遗嘱的内容有被继承人口述,代书人无权决定遗嘱的内容。而在代理中,代理人在代理权限内独立为意思表示,独立决定法律行为的内容。

第四,录音遗嘱。指由遗嘱人口述,以录音、录像为载体形成的遗嘱。录音遗嘱的形式要件是:①由遗嘱人亲自叙述遗嘱的全部内容。②两个以上无利害关系的见证人在场见证(要求将见证人录入录音、录像之中)。

第五,口头遗嘱。指遗嘱人用口头表述的遗嘱。口头遗嘱的形式要件为:①须是遗嘱人在危急情况下的口述。所谓“危急情况”指遗嘱人生命垂危或者有其他紧急情况,如参与重大军事行动、参加抢险救灾、遭遇意外事故等。②须有两个以上无利害关系的见证人在场见证。须注意:由于口头遗嘱特别容易被篡改和伪造,故《继承法》规定:“危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效”

以上方式你可以选择其中一种最适合的,如有不解之处,可以来电详询,可以由我们代写。


欢迎免费法律在线咨询 律师在线解答 法律法规查询 法律服务 云法律


参考资料:继承法
执业机构:浙江湘湖律师事务所
回复时间:2014-9-30
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!