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爸爸去世,妈妈是否可以卖房子?要经过我们子女同意吗?

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提问者:小马
[辽宁沈阳市]
[继承问题]
发表时间:2015-7-21 11:50:31

爸爸去世了,妈妈想卖房子是否需要经过子女的公正才可以卖?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律网专业婚姻家庭律师为您解答如下:

     该房产是否是你父母共有的,如果该房产是父母共有的,母亲又没有遗嘱将房产给父亲一人,那么父亲无权一人就处分该房产。只有在与子女等继承人一起继承了属于母亲的那一半房产后,共有人(所有继承人)一起作出处分房产的决定才合法有效。

     根据《继承法》第十条规定遗产按照下列顺序继承:
    第一顺序:配偶、子女、父母。
    第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
    本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
    本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
    本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

     如有疑问,可来电详询。




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参考资料:
执业机构:浙江湘湖律师事务所
回复时间:2015-7-21
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