您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
在原有的宅基地上建房也需要经乡(镇)政府的批准。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属集体所有；宅基地和自留地、自留山也属集体所有。《民法通则》也规定，集体所有的土地依照法律规定属于村民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营管理。《土地管理法实施条例》规定，需要使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，报乡(镇)级人民政府批准。因此宅基地上重新建房也需要经过审批。征地补偿标准各地不同，具体要跟政府和村里协商。如果因为只征收一半的宅基地导致另一半的宅基地价值降低，可以要求适当补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。征收土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
欢迎到云法律网免费律师在线咨询!
云法律 在线法律咨询 法律助手 法律文书 杭州律师 《婚姻法》