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农村土地使用证是否可以抵押贷款?

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提问者:游客
[广东中山市]
[其他问题]
发表时间:2014-3-3 19:04:37

父亲因为好赌而欠下巨额高利贷 现在多出来地都买了还不够他还,现在他拿着我们住的土地使用证,会不会抵押?或者其他用途,我怕别人找上门,他不和我一起住3岁抛弃我们在外面住。

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:


    农村宅基地实行一户一宅,不能抵押贷款。农村土地使用证目的是为了依法确认土地权属、界线、范围、用途和面积,维护农民集体经济组织和农民的合法权益是不能抵押贷款的。根据我国法律规定,赌博是违法行为,赌债不受法律保护,不属于夫妻共同债务,如果你还是未成年人又无独立生活能力的,你可以起诉索要抚养费。《物权法》第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。第一百五十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地。第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。


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参考资料:《物权法》
执业机构:浙江泽厚律师事务所
回复时间:2014-3-4 0
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