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[法律在线咨询]

关于拆迁房回迁延期的问题,法律有无明确规定?

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提问者:游客
[黑龙江哈尔滨市]
[其他问题]
发表时间:2015-1-5 19:31:22

家里的房屋拆迁,从签订拆迁协议到现在4年多的时间,房屋一直没有交付给我们使用,请问律师,国家的拆迁法有没有相关的对此回迁的法律规定?

律师解答
吴慧律师
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     可以参考所签订的拆迁补偿安置协议的约定处理延期问题,要求拆迁方承担一定的补偿责任,赔偿延期所造成的各种损失及花费。如有疑问,可以来电详询。拆迁补偿安置协议的内容。签订拆迁补偿安置协议,要注意协议应包括以下内容:(1)订立协议的主体。(2)被拆除房屋的位置、性质、建筑面积。(3)补偿安置方式。(4)货币补偿金额。(5)搬迁期限。(6)违约责任。(7)争议的处理。(8)需要约定的其他事项。还须注意如实行房屋调换的,拆迁补偿安置协议的内容还应当包括调换房屋的价值金额、面积、地点、层次和房屋交付时间等事项,拆迁人应当向被拆迁人支付搬家补助费、设备迁移费。拆迁居住房屋以期房调换的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人在拆迁补偿安置协议中,根据建设情况约定过渡期,并遵守过渡期的约定。过渡期内,由被拆迁人、房屋承租人自行安排住处,拆迁人还应支付过渡期内的临时安置补助费。搬家补助费、设备迁移费和临时安置补助费标准则由市价格主管部门会同市房地资源局制定。如当地对协议有备案要求的,受托律师应提示拆迁人应当按当地规定将其订立的所有拆迁补偿安置协议报拆迁主管机关备案。


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参考资料:合同法
执业机构:浙江政法联律师事务所
回复时间:2015-1-6 0
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