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前俩天看中一间商铺,转让费是12.5万元,交了定金5000元,没有签合同只是

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提问者:游客
[山东济南市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-4-10 15:56:24

前俩天看中一间商铺,转让费是12.5万元,交了定金5000元,没有签合同只是有张收据,对方违约了我可以要求他赔偿,可以的话 要求赔偿多少钱

律师解答
[浙江杭州市]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


    你可以要求双倍返还定金,也就是对方除退还你5000元的定金外,还需支付你5000元作为赔偿。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据该规定,定金的法律效力表现在两方面:(1)债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。此乃为主合同得以履行情况下所表现的效力。(2)在发生违约的情况下,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。


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参考资料:《担保法》
执业机构:浙江泰豪律师事务
回复时间:2014-4-10
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