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我租二手房東的房子簽合同半年,我住三個月提前一個月跟房東商量退房,房東當時口

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提问者:游客
[浙江杭州市]
[合同纠纷]
发表时间:2018-12-24 18:07:30

您好,我租二手房東的房子簽合同半年,我住三個月提前一個月跟房東商量退房,房東當時口頭答應,不扣違約金并退押金,到退房的時候變卦了,不給退押金,合同也不給我。我打官司能勝訴嗎?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

    建议你再与二房东好好沟通协商解决,双方有合同,有明确的约定,就应当按合同约定的履行义务,否则就属合同违约,须承担合同约定的违约责任。若你与对方协商沟通不成时,可以向人民法院起诉,维护你的合法权益,有相关有力证据支持你就会胜诉。

  《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同,受法律保护。

   第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

   第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

   如有疑问,可来电律师咨询




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参考资料:《合同法》
执业机构:浙江泰豪律师事务
回复时间:2018-12-24
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