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2014年签了一份合约 签了暂定3年但是日期落款是2014年2~20到2015年2~20 每年一改日期 到2015年又从签了一份写的是暂定1年 落款是2015年2~20到2016年2~20日期每年一改。。。现在房主要收回房子 甲方不承认3年 说以后面一张为主 请问那哪3年的租期合约有效没?