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没交定金但是合同约定了违约金,我可以要求对方赔偿违约金吗?

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提问者:游客
[四川攀枝花市]
[合同纠纷]
发表时间:2015-12-31 11:39:48

我是攀枝花政府拆迁安置户,政府要赔偿我9.5万元,用来买房子,不买房子就不给我钱。我12月26号通过中介买了一套房子,3方合同都签了,说的首付8万,后面10万等过户以后政府来给后面的钱,准备28号就过户的,合同签了,但是没有交定金,今天房东给中介说反悔了,害怕拿不到我后面的钱就不卖了,合同上面明确说明了不买或者不卖违约金为1万元整,可是我没有交定金这样的合同,请问还能找卖家赔偿违约金吗?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:

   你们在合同中已经明确约定了违约金,定金与违约金都是对违约者的惩罚,你可以凭此合同要求对方支付违约金,若是与对方协商失败,您可以收集证据向人民法院起诉,要求对方按照合同约定的违约金进行赔偿。

   《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。   

   约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增 加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予 以适当减少。   

   当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

   如有疑问,可来电律师咨询


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参考资料:
执业机构:浙江金道律师事务所
回复时间:2015-12-31
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