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这种情况下我是否可以告他 或者拿回我的租金 谢谢各位帮我解答!

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提问者:游客
[上海市辖区]
[合同纠纷]
发表时间:2015-5-23 8:51:49

6月14刚组的房子,17日住进去的,合同签的是1年 但是我们和房东只是口头说可能住3个月就不租了,房东也说没事,合同都是1年签的,到时说就行了。 后来我在3个月提前的1星期和中介以及房东都说了我不租了,后来房东说要不租的话等下个租客中间的这些费用(房子空关的时间)每天的钱从我押金扣,后来我发觉不对,就去找了中介才得知房东已经把房子借了出去但是没有和我说,合同签了定金也收了,我得知的情况下还是和房东好好的交涉说尽快租出去退我押金,房东还在骗我说没有租出去, 合同上有句话是这样的(甲方:房东 乙方:我本人)(意思是在我把钥匙交给房东以及完成交接的情况下房东应立即退回押金) 房东现在又骗我 有把钥匙拿了没收,还在扣我的押金每天100 这种情况下我是否可以告他 或者拿回我的租金 谢谢各位帮我解答

律师解答
刘斌律师
[北京北京市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     建议双方协商处理,房东已经将房屋租出去,扣你押金没有依据,可以要求返还,其拒绝返还的,可以向人民法院提起诉讼。根据《合同法》规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方当事人对合同产生争议,可以自行协商、找第三人调解、找仲裁机构申请仲裁或者向法院起诉。


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参考资料:合同法
执业机构:北京市君泰律师事务所
回复时间:2015-5-23
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