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小区未按规划建设，能否索赔？

提问者：游客

[宁夏银川市]

[合同纠纷]

发表时间：2015-9-16 16:32:09

我所在小区原规划有水系，售楼部沙盘也有，交房后至今，已经3年，一直没有建设水系，整个小区也没有竣工验收，我起诉开发商后，他们最近要修改规划，把水系取消，请问，开发商的做法违法吗？

律师解答

[浙江杭州市]

您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：

如果合同明确写明如何规划，而开发商未按规划建设，可以要求其履行合同，不履行的可以要求赔偿，协商不成，可以起诉解决。

《合同法》第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如有疑问，可来电律师咨询。

参考资料：

执业机构：浙江泰易律师事务所

回复时间：2015-9-16

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