首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

因无力交租,商场管理部门锁门,里面的东西也不准搬走!

photo/s/kefu_head.gif
提问者:廖阳
[广东广州市]
[合同纠纷]
发表时间:2015-9-24 11:06:35

因无利润,交租交不起,不准备做了,管理处于本月14号把我商铺上了他的锁,我租的是毛胚房,里面的装修,厨具,餐具都是我的,房租是三压一租,现在不让我搬走任何物品,这样合理吗?可以起诉他吗!

律师解答
[上海上海市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

     首先,如果你和对方的合同还未到期,你想要解除合同的,属于违约,需要支付一定的违约金。其次,对方强制扣押你的财物,如果与对方协商不成,可基于所有权向法院起诉,要求对方返还财物。

     根据《合同法》规定,双方当事人签订合同后,有义务依据合同如实履行自己的义务,否则将承担违约责任。一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能 同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。

     如有疑问,可来电律师咨询



欢迎 法律在线咨询 律师在线解答 杭州律师 免费律师咨询


参考资料:
执业机构:上海劲力律师事务所
回复时间:2015-9-24
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!