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我国关于违约金有两种规定,一种是法定违约金,一种是约定违约金。此类情况下没有法定违约金,建议您还是与对方协商违约金的事项,如果没有约定违约金,那么可以不用支付违约金。但是对方的确存在违约行为,您可以要求对方赔偿因其违约行为对您造成的损失。比如再找到新的室友前,与您平摊房费或是直接给予一次性违约赔偿。
《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当 承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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