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如果还处于评估阶段，那应及时要求重新评估，也可自行委托评估机构就土地和房屋进行市场评估。特别是土地的价值，更应该进行有效评估。它的参考数据应来自于已成交土地的价值或者是商品房的价格。如果已经下发了征收补偿决定书，应及时提起行政复议或行政诉讼。就其征收方案和评估方式、项目、方法等提起不合法审查，完成撤销该行政行为的目的。商业经营用房一样有权利进行房屋置换，也就是可以选择回迁或者是同地段的商业用房置换。经营行为的界定应由这样几个行为完成：1、有营业执照且在注册有效期内；2、有纳税证明或者免税证明；3、实际经营行为存在且持续。如果还有其他方面的法律问题，欢迎咨询云法律网在线律师。
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