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刚毕业的大学生，在租房的时候要注意：一是要与房东签订书面的房屋租赁合同，对租金的数额和缴纳时间，违约责任等进行明确约定；二是不要将违约金约定过高，否则一旦出现因工作变动造成的己方违约会让自己付出很高的代价；三是要清楚押金的性质。若租房合同中没有对押金的性质作出约定，房东在租客提前解除房屋租赁合同时没收押金是不合理的，押金一般只具有担保功能，以给守约方造成的实际损失为限；四是一旦产生纠纷，你可以向法院起诉。根据《合同法》规定，房屋承租人还需要注意的事项有：1、确认房屋出租人的适格主体身份。在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，要核对原件、确认出租人的主体身份。2、委托出租与代理出租需慎重。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。3、租赁合同的主要内容有：(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所；(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；(3)房屋用途；(4)房屋交付日期；(5)租赁期限；(6)租金数额、支付方式和期限；(7)房屋使用要求和维修责任；(8)房屋返还时的状态；(9)转租的约定；(10)变更和解除合同的条件；(11)违约责任；(12)争议的解决方式；(13)租赁当事人约定的其他内容。
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