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[法律在线咨询]

关于房子的问题

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提问者:gdgwss412
[浙江富阳市]
[抵押担保]
发表时间:2013-1-29 8:36:44

我在县城买了一套房子,有房产证。现在我想卖掉,房产局不让过户。说开发商有什么税没缴。开发商已经跑了。我该怎么办?

律师解答
[安徽六安地区]

您好!云法律网专业民商法律师为您解答如下:

 

    你可以要求房管局办理过户手续,可以先行协商,协商不成可以向人民法院提起诉讼。

    房产证,全称为《房屋所有权证》,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。既然你在购买商品房的后已经取得了房产证,你就可以享有使用和处分该房屋的权利,不管基于何种理由,房管局都没有权利阻止你过户交易。

参考资料:《城市房地产管理法》
执业机构:浙江中宙律师事务所
回复时间:2013-1-29
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