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我于09年8月与一家房产购现房(二楼商铺),三楼是平顶,签订协议并交纳定金65万元,约好日期交完余款20万元交房,并签订正式合同,可此房因有纠纷拖延了两个多月才交房与我们装修,却并未让我们交完余款及签订合同,这个月有人在我店隔壁擅自搭建楼梯上三楼平顶(原来开发商未平息纠纷,答应将平顶给予他使用,)对我的商铺带来一定的安全隐患,我该怎么办?我的协议受法律保护吗?我要不要继续装修下去?