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如何界定刚盖的新房为违法建筑?

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提问者:moonlight
[山东青岛市]
[其他问题]
发表时间:2016-10-24 16:13:18

屋后刚盖得一所新房子,女方户口是本村的,因其老公是另一个村的,所以她们在另一个村,而这个村要搬迁,给她楼房她不要,就在我们屋后盖了一所新房子,屋后本来是菜园子,请问这个新房子是不是属于违法建筑?

律师解答
[上海上海市]

您好,云法律网专业民商法律师为您解答如下:

  是否属于违章建筑,就看该房子在建造时是否取得了农村集体土地使用证,建议你向政府相关部门了解确认,如已按政府要求流程审批处理完成,有合法手续的,就不属于违章建筑。如确属没有经过审批手续,或者审批没有通过的。属违章建筑,你可以向政府相关部门投诉举报,理论上应该会依法拆除的。

  《土地管理法》第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。

 《城乡规划法》第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


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参考资料:《土地管理法》
执业机构:上海知者律师事务所
回复时间:2016-10-25
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