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需要何种证件根据房管局的要求提供，一般需要以下材料：1、房屋所有权证(原件)；2、商品房预销售合同(原件)；3、不动产发票(交易联原件)；4、查档证明(原件)；5、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)；6、买受人身份证(验原件收复印件)；7、售房单位法定代表人授权委托书(原件)；8、受托人身份证(验原件收复印件)；9、属预购商品房的，还需提交合同备案回执单(原件)；10、若有共有人，还需提交共有人资格、持证人及份额证明资料(原件)；11、合同印花税、契税完税凭证(原件)。集资转让指标的性质是一种确定的民事权利，具体而言是一种可期待物权。虽然集资的对象范围是由单位确定的，带有福利性。但单位通过分房将职工基于其工龄、职称以及各方面的条件所确定的房价及其相关附属因素确定各职工名下，所以在分房方案确定后，各职工所享有的权利已经是确定下来，是一种民事的可期待物权。因为是一种民事权利，所以职工依法可以进行转让。你们之间属于集资建房资格转让协议，并非房屋所有权转让纠纷，这种转让是权利义务的概括性转让，转让行为不违反法律的强制性规定，没有损害其他人的利益，所以转让行为有效。《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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