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按照你说的情况来看,房屋产权属于你孩子的,是其个人财产,但由于你孩子目前是未成年人,作为监护人,你有权代其管理财产,但是不能任意处理他的财产,你在处理前最好是仔细考虑清楚,与家人多多协商解决问题,一般在实践中监护人处理被监护人的不动产是受到很大限制的。我国《民法通则》第十八条规定:“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。监护人依法履行监护的权利,受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的,应当承担责任;给被监护人造成财产损失的,应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请,撤销监护人的资格。”
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