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定金合同并不一定因为合同解除等情形而不能要回定金，对于商品预售房的定金合同，有些情况下，是可以要回定金的。建议协商解决问题，协商不成，可以向人民法院提起诉讼。我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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