张女士的前夫患病急需用钱，她通过中介卖了一套房子。现在让她着急的是，卖房尾款迟迟没拿到。
前夫患病 急需用钱
张女士介绍，因为七七八八的原因，自己2009年跟丈夫离了婚，不过，还是一直住在一起。去年7月，前夫患了运动神经元病，就是俗称的渐冻人，也是她在照顾。
张女士：“他这个病，整个人没法动，急需用钱（现在已经花了多少钱了？）现在每个月起码两万块。”
通过中介卖掉房子 签了居间协议
为了给前夫看病，张女士让儿子把余杭连城国际花园的一套房子挂到网上。77平方的房子，连同一个车位，很快就跟一个买家谈好了145万的价格。双方在杭州卓杰房地产代理有限公司签了居间协议。
张女士：“我是6月18号回来的，回到杭州来 ，6月19号的早上，他（经纪人）到我家来接我的，这个经纪人，接我到了这个地方来签约合同，19号签掉的。”
中介说出点费用 银行放款能快点？
张女士说，6月19号，她被经纪人小骆，带到了百大绿城西子国际24楼的杭州科地房地产代理公司，签了房屋转让合同，三天后，拿到了42万的首付款，7月7号，办理过户手续的当天，支付了13500的中介费。
张女士：“中介费是我付的，他跟我说，假如我要急需用钱，这次银行里面要走点关系，我如果出点费用，他们就是会快点（放款），那么我就给他了。”
张女士说，她后来才知道，儿子跟卓杰房产签居间协议时，在附件里有约定，拿到全部房屋款以后再付中介费的。可经纪人小骆多次催促下，她已经提前把中介费给付了，而62万的房屋尾款，却一直没有拿到。
张女士：“他现在在我面前，中介费拿走，拿走以后，我跟他去催（尾款），他就说跟他没关系，他就说银行没放款。”
“卓杰房产代理”：不存在好处费一说 要退款先写申请
杭州卓杰房地产代理有限公司 负责人：“她是把中介费付给我们了，但是不存在说我们问她去收钱要好处费，叫银行去放款，不存在的，首先我澄清一下，这个单子我们是放在科地做的，银行的关系是科地的关系，不是我们的关系。”
卓杰房产的负责人表示，关于中介费，是过户那天，张女士看买家支付了中介费， 自己主动提出一起支付的，不是他们的经纪人小骆问张女士收取的。如果想退这笔钱，就写一张情况说明。
杭州卓杰房地产代理有限公司 负责人：“什么样的原因，是因为银行放贷款没有拿到，所以说你现在要求退还这个中介费，等到房款拿到了，再按合同来履行付款，我们业务员也要提出申请，要不然财务要做账的，她当时不同意。”
张女士：“她说写了申请，也不一定的。”
声音来源：杭州卓杰房地产代理有限公司 负责人：“只要她写了，两到三个工作日肯定是可以办好的。”
科地房产：因银行额度不够了，月底会有额度出来。。
这里还有另一家房产，科地房产。他们和卓杰属于合作关系。
杭州科地房地产代理有限公司 工作人员：“我们只负责办理资金监管，办证这样的流程，所以我说了他有承诺你，答应你什么，我不是太清楚，那么银行放款这块，因为这个也是国家的政策原因。”
科地方面表示，张女士这套房子，买家办理贷款的那家银行，这个月4号就暂停放款，没有额度了。他们了解到，月底会有额度出来，考虑到张女士家的特殊情况，争取下个月初让银行把这笔62万的尾款放掉。 经过记者协调，张女士同意先给卓杰房产写个申请，在房屋尾款拿到之前，把中介费退回来再说。
（注：本新闻来源腾讯网）
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