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房东应该按照租赁合同的约定在出卖房屋之前一个月书面通知你（短信通知属于书面通知），你在同等条件下有优先购买权，所以如果房东在出卖前三天通知你们是不合理的。但是，既然房东没有明确卖还是不卖，他只是告知你有卖的可能性，而且已经跟你们说了即使你们不买该房屋，租赁权也不受影响，有权继续承租至合同期满，所以你们如果在合同租赁期满前搬走的，可以按违约处理。根据《合同法》等法律法规规定，承租人享有的权利和承担的义务主要有以下几项：（一）在合同约定租期内占有、使用房屋，并取得合法收益。（二）优先购买权，即租期未满时，出租人出卖房屋，承租人在同等条件下有权优先购买。（三）优先承租权，即租期届满时，出租人继续出租房屋的，承租人在同等条件下有权优先承租。（四）按照合同规定使用承租房屋，支付租金。（五）承租人应当按照房屋规划用途、结构、消防安全规定，爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，发现承租房屋有安全隐患的，及时告知出租人予以消除。因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。（六）承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品；（七）不得利用出租房屋从事违法犯罪活动；（八）提供真实有效证件，如实填报有关表格，配合相关管理部门的管理；非本市户籍的承租人，应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心办理暂住登记手续。（九）非经房屋产权人许可不得转租；（十）租赁终止后返还所承租的房屋。
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