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[法律在线咨询]

我的地被爷爷承包给别人,我是不知情的,那他们的合同是否有效?

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提问者:游客
[河北秦皇岛市]
[合同纠纷]
发表时间:2014-10-13 20:07:17

我家有一亩地,前几年我在外面打工我爷爷将地承包给别人。他们签了合同,有村长和中间人的签字,我不知道,我也没收过租地的钱。现在我回家了想要把地要回来,他们签的合同有效吗?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

 

      你爷爷将你的地承包给别人,你是不知情的,合同签字的是你爷爷、村长和中间人,你也未收到过钱的,这损害了你的利益。根据你说的情况,有可能是无权处分产生的合同,你追认的,该合同还是有效的。为了维护自己的权益,建议你与合同当事人说明情况协商解决,协商不成的可提起诉讼。如有疑问,可来电咨询。《合同法》第五十一条无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。第五十二条规定有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。第五十四条规定下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

 

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参考资料:合同法
执业机构:浙江泽厚律师事务所
回复时间:2014-10-14
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