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朋友让我拿他的房产证用我的名义借贷款,他做担保人。然后借的钱给他。如果他不还

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提问者:游客
[江苏南京市]
[经济纠纷]
发表时间:2015-5-18 9:02:20

朋友让我拿他的房产证用我的名义借贷款,他做担保人。然后借的钱给他。如果他不还我有风险吗

律师解答
陈强律师
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


     你的情况来看,以你名义进行贷款,对于银行而言,真正的还款义务人是你本人,而非保证人,所以不要轻易许诺。这其实是在变相担保,甚至是比担保责任更加要重。根据《担保法》和《物权法》规定,保证人的保证责任分为一般保证和连带责任保证。连带责任保证是指保证人与债务人对主债务承担连带责任的保证。连带保证仍具有一般保证的从属性。连带保证仍以主债务的成立和存续为其存在的必要条件。连带保证不具有补充性。连带保证人与债务人负连带责任,债权人可先向保证人要求其履行保证义务,而无论主债务人的财产是否能够清偿。(2)一般担保责任,要求在债务人不能履行债务时,保证人才开始承担保证责任的是一般保证。也就是说在主合同纠纷未经审判、仲裁、并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,债权人要求保证人承担责任的,保证人有权拒绝。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。


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参考资料:担保法
执业机构:浙江泽厚律师事务所
回复时间:2015-5-19
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