咨询时间：星期一至星期五
电话：0571-8742 5686（09：00-17：00）
咨询时间：星期六至星期天
电话：159 9016 1236（09：00-17：00）
咨询QQ：1556280687
咨询时间：
09：00-17：00
母亲年岁很大小脑委缩无行为能力天天就是睡觉，家中钱己花光了,怎样才能把老人的私产房卖了给老人看病。(父亲己过逝现在母亲在托老院无钱支付住房看病的费用)子女唯一的办法就是将母亲的房子卖了。房管局要求老人自己来才行，现老人多年在床上去不了、去公证处工作人员说老人无表达语言能力不给公证。全家人都快急死了，不知道怎么办才好，房管局的这种做法是不是不合适，难道就没有办法了吗？
您好，云法律网专业民商法律师为您解答如下：
可以请求法院认定你母亲为无民事行为能力人，必要时需要进行民事行为能力鉴定，如果确系无民事行为能力人的，法院会判决该公民无民事行为能力，否则予以驳回。若法院判决你母亲为无民事行为能力人的，可以同时指定其监护人，监护人的顺序一般为：（一）配偶；(二) 父母： (三)成年子女；(四) 其他近亲属；(五) 关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。你拿着法院判决和自己的身份证、户口本材料办理过户手续即可。《民事诉讼法》规定：申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出。申请书应当写明该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的事实和根据。第一百八十八条人民法院受理申请后，必要时应当对被请求认定为无民事行为能力或者限制民事行为能力的公民进行鉴定。申请人已提供鉴定意见的，应当对鉴定意见进行审查。第一百八十九条 人民法院审理认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的案件，应当由该公民的近亲属为代理人，但申请人除外。近亲属互相推诿的，由人民法院指定其中一人为代理人。该公民健康情况许可的，还应当询问本人的意见。人民法院经审理认定申请有事实根据的，判决该公民为无民事行为能力或者限制民事行为能力人；认定申请没有事实根据的，应当判决予以驳回。第一百九十条人民法院根据被认定为无民事行为能力人、限制民事行为能力人或者他的监护人的申请，证实该公民无民事行为能力或者限制民事行为能力的原因已经消除的，应当作出新判决，撤销原判决。