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和父母吵架了,父母要收回买的婚房,我该怎么办?

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提问者:游客
[河北石家庄市]
[其他问题]
发表时间:2014-6-26 10:50:59

我想问一下,当初我父母在我结婚的时候给我买了一套房子,房产证是我的名字,现在和他们闹翻了,他们说要收回房子,法律上支持他们吗?我该怎么办?

律师解答
王婷律师
[重庆市辖区]

您好云法律网专业民商法律师为您解答如下


     一般来说,父母给孩子出钱买房,属于赠与行为,在严重侵犯赠与人利益时候,赠与人有权要求撤销赠与,无法返还原物的,由受赠人返还一部分赔偿。但是,对于你这样的情况,我建议你多与父母沟通解决问题,尽量孝敬父母,不要闹矛盾。根据《合同法》规定,受赠人有下列情形之一时,赠与人可以撤销赠与:1)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;2)对赠与人有扶养义务而不履行;3)不履行赠与合同约定的义务。赠与人行使法定撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。《合同法》还规定了赠与人的任意撤销权及其除外情形。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,也就是说在赠与人未将赠与物交付给受赠人之前,赠与人可以随时撤销赠与,但下列情形除外:1)经过公证的赠与合同;2)具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同。上述我们谈到的赠与的撤销实际上就是赠与合同终止的一种主要表现形式。也就是说,在出现上述法定事由时,赠与人可以通过行使其法定撤销权和任意撤销权来终止赠与合同,从而免除自己交付赠与标的物的义务。除上述两种终止情形外,还有一种就是赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。也就是说,当出现上述情形时,赠与人与受赠人之间的赠与合同应不能履行而解除。但对于已经部分履行的赠与义务,赠与人无权请求受赠人返还。

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参考资料:合同法
执业机构:浙江铭广律师事务所
回复时间:2014-6-26
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