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外墙有裂缝漏水,还有施工图标的外墙用材与合同上写的用材不同,就这些问题可以起

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提问者:游客
[浙江杭州市]
[其他问题]
发表时间:2015-10-8 10:47:31

外墙有裂缝,漏水。还有施工图标的外墙用材与合同上写的用材不同。就这些问题可以起诉要求退房吗?

律师解答
王惠律师
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:

     你可以要求解除合同或者要求对方履行,要求返还价款并要求一定的赔偿。

     根据《合同法》第九十四条规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。

     第九十七条规定合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

     如有疑问,可来电律师咨询



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参考资料:
执业机构:浙江泽厚律师事务所
回复时间:2015-10-8
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