首页>法律快速搜索
匹  配:   标题  模糊  全文

[法律在线咨询]

农村土地包地时孙某说如果有天他去世土地就归我家中,他和5兄弟的关系非常不好,

iamge/001.jpg
提问者:游客
[吉林长春市]
[其他问题]
发表时间:2015-5-9 8:47:12

我家承包了孙某的土地每次承包期为5年 已经包了12年了但都是口头协议,孙某外地因病去世,他和妻子10几年前已离婚,有一女不知去向,孙某的第5个兄弟到我家说要要回哥哥的土地,我家的承包期还有3年才到期.但他不与理会说不还就上法庭。(包地时孙某说如果有天他去世土地就归我家中,他和5兄弟的关系非常不好。) 请问这种情况我要怎么办?

律师解答
[浙江杭州市]

您好,云法律专业民商法律师为您解答如下:


  你好,根据你的描述可以判断:第一,你跟孙某之间构成口头协议,口头协议,只要其内容不违反法律和行政法规的强制性规定;一方没有以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;双方不是恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;双方不是以合法的形式掩盖非法目的;没有损害社会公共利益;订立合同的主体具有民事行为能力和民事权利能力;意思表示真实,这个合同就成立并具有法律效力,受法律保护。所以,你可以等到承包期到期时再归还土地。第二,孙某当初跟你承诺的当他去世后土地归你,这个很有可能是遗赠,但是是否能够认定为遗赠,还需要进一步的证据证明。如果构成遗赠,那么还需要符合继承法的其他规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃遗赠。所以,具体的情况,建议你联系我们云法律在线律师。


欢迎 法律在线咨询 律师在线解答 云法律  律师咨询    






参考资料:继承法
执业机构:浙江泽厚律师事务所
回复时间:2015-5-9 0
回复最先回复解答的,系统奖励5分,答案被采纳,系统奖励10分!
参考资料:
验  证  码: 看不清?点击更换 请输入验证码!!!